ועדת ההשקעות והשותפים שלנו
ניהול ותכנון של ההשקעות הפיננסיות הם דבר מורכב שדורש מגוון יכולות אינורדציפלינריות ומקצועיות רבות. בכדי לבחון את אופי ההשקעות וניהול הסיכונים הכרוכים בהן בנינו רשת של מומחים וצוות מחקר, שבהן מתבצע בדיקה יסודית של כל עסקה.
הליווי המשפטי של העסקאות מלווה ע"י מיתר שהינו משרד עורכי דין מהגדולים והמובילים בישראל, העסקאות מלוות על ידו משפטנים הטובים ביותר בישראל בתחומים הרלוונטים בנדל"ן המסחרי בתחומי המקרקעין והמיסוי. האסטרטגיה והיעוץ ניתן ע"י מומחים ואנליסטים מפירמות הגדולות בישראל בתחומם.
ניהול סיכונים והגנות למשקיע
הקרנות מספקות למשקיע 6 שכבות הגנה על הכספים:
- העברות כספים מתבצעות אך ורק לחשבון הנאמנות.
- רישום כל הזכויות בנכס תחת שעבוד לשותפות הפרויקט.
- בחינת העסקה ע"י אנליסט מומחה שאמון על בחינת הדוחות וחוות דעת של שמאים ומעריכי שווי חיצוניים.
- מנהל השקעות יעודי שמש כנאמן וכמפקח על פרסום התשואות וזרימת הכסף. זאת בכדי לוודא שהכסף מושקע בהתאם לכתוב בתשקיף ומדיניות הקרן.
- משרד רואה חשבון שמוודא שהקרן מגישה את הדוחות הכספיים כנדרש.
- משרד עורכי דין שדואג לגיבוש המבנה המשפטי המתאים ופרסום תשקיף ו/או מסמכים משפטיים מקבלים.
- קדימות בסדר התשלומים וקבלת ריבית Prefered.
הסכום המינימלי להשקעה בקרנות של BDA עומד על 450,000 שקל. ההשקעות מתאימות למי שמעוניינים לגוון את תיק הנכסים שגם ככה נמצא בשוק ההון, לנכסים אלטרנטיביים שאין להם מתאם או שאינם מושפעים משוקי ההון.
לא. תקופת ההשקעה בממוצע עומדת על 5 שנים שבמהלכן המשקיע מקבל תשלומי ריבית בלבד, ללא פירעון קרן.
